Mestna občina Maribor je objavila izhodišča za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za območje v neposredni bližini glavne avtobusne postaje, kjer investitor načrtuje gradnjo šestih večstanovanjskih stavb.

Izhodišča za OPPN se nanašajo na območje med Mlinsko ulico, Partizansko cesto in Ulico heroja Šlandra. Investitor, družba Intergaj investment, na tem mestu predvideva stanovanjski kompleks, ki ga bo sestavljalo šest večstanovanjskih objektov s podzemno garažo. V okviru projekta je načrtovana tudi nova povezovalna ulica med Mlinsko ulico in Ulico heroja Šlandra. Po navedbah investitorja arhitekturna zasnova temelji na premišljeni prostorski umestitvi, ki upošteva višinske razlike ter vzpostavlja povezano in dobro dostopno urbano strukturo. Območje, ki danes služi predvsem kot parkirišče, na južni strani meji na travnate površine in obstoječi stanovanjski blok.

Načrtovanih je šest stavb različnih višin, od dveh do šestih nadstropij, ki skupaj oblikujejo navidezno strukturo kareja. Skupno je predvidenih približno 160 stanovanj. Za potrebe stanovalcev je treba zagotoviti 240 parkirnih mest, dodatnih 24 pa je namenjenih obiskovalcem. V treh etažah podzemne garaže je načrtovanih 117 parkirnih mest na posamezno etažo, kar skupaj predstavlja 351 parkirnih mest in zagotavlja zadostne kapacitete za stanovalce. Znotraj kareja so predvidene večnivojske zelene površine: na strešinah z ekstenzivnimi in deloma intenzivnimi zasaditvami, na fasadah z uporabo vertikalnega zelenja ter na terenu z zaporedjem atrijev, parkovnih ambientov in prehodnih zelenih pasov. Osrednji zeleni prostor je zasnovan kot skupna površina z rekreacijskimi vsebinami, otroškimi igrišči in prostori za druženje.

Rok za sprejem OPPN je predviden v devetih mesecih. Z začetkom postopka priprave je občina omogočila tudi sodelovanje javnosti pri oblikovanju osnutka prostorskega akta. Pobude in predloge je mogoče do 27. februarja posredovati na elektronski naslov prostorsko.nacrtovanje@maribor.si z navedbo »OPPN Mlinska«. V sodelovanju z Mestno četrtjo Center bo organizirana javna razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN. Po obravnavi pripomb in predlogov javnosti bo občina zavzela stališča glede njihovega upoštevanja, končni akt pa bo sprejel Mestni svet Mestne občine Maribor z odlokom.