Ko razmišljamo o nevarnostih, ki lahko ogrozijo naš dom, najprej pomislimo na neurja, požare ali vlome. A v resnici se ena najpogostejših in tudi najdražjih škod skriva precej bližje – v vodovodnih ceveh, priključkih in gospodinjskih napravah.

Izliv vode je med najpogostejšimi vzroki škode v stanovanjih in hišah, pri čemer se pogosto zgodi povsem nepričakovano. Ne izbira med novogradnjami ali starejšimi hišami, prav tako ni nujno posledica slabo vzdrževanega objekta. Včasih zadostuje obrabljeno tesnilo, neopazna razpoka na cevi ali okvara pralnega stroja, da voda v nekaj minutah povzroči škodo, katere odpravljanje traja tedne ali celo mesece.

Ko voda uide izpod nadzora

Mnogi si ob izlivu vode predstavljajo le mokra tla in nekaj ur čiščenja. V resnici pa so posledice pogosto precej resnejše. Voda hitro prodre pod parket, laminat ali keramiko, navlaži zidove, poškoduje izolacijo in pohištvo ter lahko vpliva tudi na električne inštalacije. Posebej problematična je vlaga, ki ostane ujeta v konstrukciji. Če je ne odkrijemo pravočasno ali je ne saniramo ustrezno, lahko ustvari idealne pogoje za razvoj plesni, ki ni le estetska težava, temveč lahko vpliva tudi na kakovost bivanja in zdravje stanovalcev.

V večstanovanjskih stavbah pa se zgodba pogosto ne konča pri vašem stanovanju. Voda lahko hitro pronica v spodnja nadstropja in povzroči škodo tudi pri sosedih, kar pomeni dodatne stroške, usklajevanje sanacije in marsikatero neprijetno situacijo.

Zakaj do izliva vode sploh pride?

Vzrokov je veliko, največkrat pa gre za kombinacijo obrabe materialov in vsakodnevne uporabe.

Med najpogostejše sodijo:

• počene ali dotrajane vodovodne cevi,
• obrabljena tesnila in ventili,
• poškodovani priključki pralnih in pomivalnih strojev,
• zamašeni odtoki,
• okvare grelnikov vode ali bojlerjev,
• pozimi tudi zmrznjene in počene cevi.

Pomembno je vedeti, da številnih okvar ni mogoče opaziti, dokler voda ne najde poti na površje. Prav zato je preventiva ključnega pomena.

Novogradnje niso popolnoma varne, zato je vzdrževanje nujno

Pogosto velja prepričanje, da so težave z vodovodnimi napeljavami značilne predvsem za stare hiše. Res je, da se z leti tveganje zaradi obrabe povečuje, vendar to še ne pomeni, da so nove stavbe imune na okvare.

Napake pri montaži, proizvodne napake posameznih elementov ali okvare gospodinjskih aparatov se lahko pojavijo tudi v popolnoma novih objektih. Razlika je predvsem v tem, da se pri starejših stavbah obrabi materiala preprosto ni mogoče izogniti, zato redni pregledi postajajo vse pomembnejši.

Vsaka stavba potrebuje redno skrb – tako kot avtomobil potrebuje servis. Čeprav vodovodne napeljave večino časa delujejo neopazno, to še ne pomeni, da ne potrebujejo občasnega pregleda.

Veliko težav lahko preprečimo z nekaj preprostimi ukrepi:

• redno pregledamo vidne cevi, ventile in spoje,
• ob prvih znakih puščanja ali vlage ukrepamo takoj,
• dotrajana tesnila in gibljive cevi zamenjamo, še preden odpovedo,
• preverimo priključke pralnega in pomivalnega stroja,
• ob daljši odsotnosti zapremo glavni ventil za dovod vode,
• pri starejših objektih razmislimo o preventivnem pregledu celotnega vodovodnega sistema.

Takšni ukrepi zahtevajo bistveno manj časa in denarja kot sanacija škode, ki jo povzroči nenadzorovan izliv vode.

Stroški sanacije lahko hitro narastejo

Po izlivu vode pogosto ne zadostuje le brisanje tal. Sledi sušenje prostorov, odstranjevanje poškodovanih talnih oblog, obnova ometov, pleskanje, včasih tudi menjava pohištva ali kuhinjskih elementov. Če se razvije plesen ali je poškodovana konstrukcija objekta, je sanacija še zahtevnejša.

Poleg finančnih stroškov je tu še čas, ki ga zahteva obnova, ter stres, ki ga prinese nepričakovana škoda.

Popolne zaščite pred nepredvidenimi dogodki ni, lahko pa veliko storimo, da zmanjšamo možnost njihovega nastanka. Redni pregledi, pravočasno vzdrževanje in hitra odprava manjših napak so najboljša naložba v dolgoročno varnost doma.

Včasih je dovolj že zamenjava obrabljenega tesnila ali pravočasno odkrita kapljica vode, da preprečimo škodo, ki bi sicer pomenila več tednov sanacije in visoke stroške. Prav zato velja preprosto pravilo: pri vodovodnih napeljavah preventiva skoraj vedno stane manj kot popravilo posledic.